División horizontal en Alcalá de Guadaíra
El precio medio del División horizontal en Alcalá de Guadaíra es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el división horizontal en Alcalá de Guadaíra?
La división horizontal es un procedimiento jurídico que se utiliza para dividir un edificio en propiedad horizontal, permitiendo que cada una de sus partes (pisos, locales, garajes, trasteros, etc.) pueda ser objeto de propiedad individual. El proceso en una localidad como Alcalá de Guadaíra, en Andalucía, España, se rige por la legislación estatal sobre propiedad horizontal y por las normativas locales específicas.
Para realizar una división horizontal en Alcalá de Guadaíra, los pasos a seguir suelen incluir:
1. **Contratar a un Arquitecto o Técnico competente**: Este profesional deberá elaborar un proyecto de división donde se describan detalladamente los distintos elementos que componen el edificio, asignando una referencia catastral independiente para cada unidad.
2. **Obtener el acuerdo de la Comunidad de Propietarios**: Para proceder a la división horizontal es necesario que exista un consenso entre los propietarios, lo cual debe ser reflejado en acta.
3. **Solicitar la licencia de división horizontal en el Ayuntamiento**: Hay que presentar el proyecto técnico junto con el acta de la comunidad de propietarios y el resto de documentación requerida para solicitar la correspondiente licencia de división.
4. **Inscripción en el Registro de la Propiedad**: Una vez obtenida la licencia, hay que acudir al Registro de la Propiedad correspondiente para inscribir la división horizontal. Es necesario presentar la escritura pública de división horizontal, que debe estar notariada y contener el título constitutivo y los estatutos de la comunidad, así como la licencia municipal otorgada.
5. **Comunicación con otros organismos**: Posteriormente, se debe informar a la Oficina del Catastro para actualizar los datos catastrales y asegurarse de que cada unidad posea su referencia adecuada.
Cabe resaltar que a lo largo de todo el proceso es altamente recomendable contar con el asesoramiento y apoyo de un abogado especializado en derecho inmobiliario para prevenir cualquier contingencia o problema legal. En resumen, la división horizontal en Alcalá de Guadaíra requiere una serie de pasos administrativos y legales que, con la ayuda adecuada, permitirá disponer de propiedades independientes dentro de un mismo edificio.
Para realizar una división horizontal en Alcalá de Guadaíra, los pasos a seguir suelen incluir:
1. **Contratar a un Arquitecto o Técnico competente**: Este profesional deberá elaborar un proyecto de división donde se describan detalladamente los distintos elementos que componen el edificio, asignando una referencia catastral independiente para cada unidad.
2. **Obtener el acuerdo de la Comunidad de Propietarios**: Para proceder a la división horizontal es necesario que exista un consenso entre los propietarios, lo cual debe ser reflejado en acta.
3. **Solicitar la licencia de división horizontal en el Ayuntamiento**: Hay que presentar el proyecto técnico junto con el acta de la comunidad de propietarios y el resto de documentación requerida para solicitar la correspondiente licencia de división.
4. **Inscripción en el Registro de la Propiedad**: Una vez obtenida la licencia, hay que acudir al Registro de la Propiedad correspondiente para inscribir la división horizontal. Es necesario presentar la escritura pública de división horizontal, que debe estar notariada y contener el título constitutivo y los estatutos de la comunidad, así como la licencia municipal otorgada.
5. **Comunicación con otros organismos**: Posteriormente, se debe informar a la Oficina del Catastro para actualizar los datos catastrales y asegurarse de que cada unidad posea su referencia adecuada.
Cabe resaltar que a lo largo de todo el proceso es altamente recomendable contar con el asesoramiento y apoyo de un abogado especializado en derecho inmobiliario para prevenir cualquier contingencia o problema legal. En resumen, la división horizontal en Alcalá de Guadaíra requiere una serie de pasos administrativos y legales que, con la ayuda adecuada, permitirá disponer de propiedades independientes dentro de un mismo edificio.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Alcalá de Guadaíra?
Se han solicitado 5 presupuestos de división horizontal en el municipio de Alcalá de Guadaíra . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del División horizontal con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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