División horizontal en Getxo
El precio medio del División horizontal en Getxo es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el división horizontal en Getxo?
1. Proyecto de división horizontal: El primer paso es contratar a un arquitecto o técnico competente para que elabore el proyecto de división horizontal. Este proyecto debe detallar los límites y características de cada unidad, así como la descripción de los elementos comunes y la asignación de cuotas de participación.
2. Autorización de la comunidad de propietarios: En caso de que el inmueble ya se encuentre constituido en régimen de propiedad horizontal, se requerirá la aprobación de la junta de propietarios para cualquier modificación.
3. Licencia de segregación: Hay que solicitar y obtener una licencia de segregación del ayuntamiento de Getxo. Para ello, deberás presentar la documentación necesaria, que incluye el proyecto de división horizontal.
4. Escritura pública de división horizontal: Una vez aprobado el proyecto y obtenida la licencia, se debe otorgar una escritura pública de división horizontal ante notario. En esta escritura quedarán reflejadas todas las unidades independientes y su descripción detallada.
5. Registro de la Propiedad: Con la escritura notarial en mano, se procede a la inscripción de la división horizontal en el Registro de la Propiedad competente en Getxo. El registrador verificará que toda la documentación esté en orden y procederá a registrar cada una de las unidades como fincas independientes.
6. Alta en el catastro: Finalmente, se deberá notificar al catastro la nueva configuración del inmueble para que actualice sus registros y asigne referencias catastrales a cada una de las nuevas fincas resultantes de la división horizontal.
Es importante señalar que cualquier error en la documentación o incumplimiento de la normativa aplicable puede resultar en la denegación del registro, por lo cual se sugiere la asistencia de profesionales en derecho y arquitectura durante todo el proceso.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Getxo?
Se han solicitado 4 presupuestos de división horizontal en el municipio de Getxo . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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