División horizontal en Palma de Mallorca
El precio medio del División horizontal en Palma de Mallorca es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el división horizontal en Palma de Mallorca?
1. **Obtener un proyecto de división**: Deberás contar con un arquitecto o técnico que elabore un proyecto de división horizontal conforme con la normativa urbanística aplicable. Este proyecto definirá las distintas unidades o elementos privativos, así como los espacios y servicios comunes.
2. **Licencia administrativa**: Presenta el proyecto en el Ayuntamiento de Palma para obtener la correspondiente licencia de división horizontal. El Ayuntamiento verificará que la división se ajusta a la normativa urbanística, de seguridad, accesibilidad y habitabilidad.
3. **Escritura pública**: Una vez concedida la licencia, se debe otorgar escritura pública ante notario, describiendo detalladamente los distintos elementos en que se ha dividido el inmueble y asignando a cada uno de ellos una cuota de participación en los elementos comunes del edificio.
4. **Inscripción en el Registro de la Propiedad**: Presenta la escritura pública en el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del inmueble en Palma de Mallorca. El registrador verificará que se cumplen todos los requisitos legales y procederá a inscribir la división horizontal en el registro, adjudicando a cada unidad una referencia catastral independiente.
5. **Cambios en el Catastro**: Finalmente, deberás comunicar la división horizontal al Catastro para que actualice su registro y emita nuevas referencias catastrales para cada una de las unidades creadas.
Es importante tener en cuenta que cada paso debe hacerse siguiendo las normativas locales y autonómicas aplicables. Además, este procedimiento conlleva el pago de diversas tasas y honorarios profesionales. Por tanto, antes de iniciar una división horizontal, es recomendable consultar con expertos en urbanismo y derecho inmobiliario para asegurar el cumplimiento correcto de todos los trámites.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Palma de Mallorca?
Se han solicitado 24 presupuestos de división horizontal en el municipio de Palma de Mallorca . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.