Cambio titularidad catastral en Santander
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Alteración de titularidad en el Catastro tras compraventa, herencia o divorcio en Santander
Pon tu inmueble a tu nombre en el Catastro tras una compraventa, herencia, donación, divorcio o disolución de gananciales. Contrata en Santander el cambio de titularidad catastral y un técnico o profesional especializado preparará y presentará por ti el modelo 900D con la documentación que exige la Gerencia del Catastro.
Este trámite sirve para actualizar el titular catastral de inmuebles urbanos, viviendas, locales, garajes, terrenos o fincas rústicas. Puede ser necesario tras una compraventa con escritura pública o contrato privado, una herencia o fallecimiento, una donación, un divorcio, una adjudicación de bienes o para corregir errores en la titularidad catastral.
El cambio de nombre en el Catastro permite actualizar los datos asociados al inmueble, facilita la correcta gestión del IBI y ayuda a evitar requerimientos o discrepancias administrativas. No sustituye a la inscripción en el Registro de la Propiedad, ya que Catastro y Registro son organismos distintos y cumplen funciones diferentes.
El profesional revisa la escritura, nota simple o documentación disponible, cumplimenta la alteración de titularidad conforme a la normativa catastral y presenta la solicitud dentro del plazo legal, que normalmente es de 2 meses desde la transmisión.
En Santander se han solicitado 3 presupuestos de cambio de titularidad catastral. El precio mínimo es 50€ y el precio máximo es 120€, sin incluir IVA ni posibles tasas o gastos administrativos.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.