Calcular valor catastral en Santiago de Compostela
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¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Santiago de Compostela?
En Santiago de Compostela, como en el resto de municipios españoles, el proceso para calcular el valor catastral comienza con la identificación y registro del inmueble en el Catastro Inmobiliario. Este registro es un documento público que recoge la descripción de las características físicas, económicas y jurídicas de las propiedades inmobiliarias.
El cálculo se realiza tomando en cuenta varios factores: la ubicación del inmueble, la superficie, el uso a que se destina, la calidad y antigüedad de las construcciones y las circunstancias urbanísticas del suelo, entre otros. Los valores básicos de suelo y construcción son determinados periodicamente mediante las Ponencias de Valores, las cuales son aprobadas por el Ministerio de Hacienda.
Para el registro de un inmueble en el Catastro de Santiago de Compostela, los propietarios deben presentar una declaración catastral, que es un documento donde se informa acerca de nuevas edificaciones, reformas o cambios de uso de la propiedad. Esta declaración se puede realizar de forma presencial en la Gerencia Territorial del Catastro de la ciudad o a través de medios electrónicos, para lo cual se necesita un certificado digital o DNI electrónico.
Una vez registrada la información, el Catastro emite una referencia catastral, que es un código único que sirve para identificar cada inmueble. Es importante destacar que cualquier modificación relevante en las características de la propiedad debe ser notificada al Catastro para actualizar el valor catastral. El incumplimiento de esta obligación puede conllevar sanciones y la no correspondencia entre la realidad física y la descripción catastral del inmueble.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en el municipio de Santiago de Compostela?
Se han solicitado 3 presupuestos de calcular valor catastral en el municipio de Santiago de Compostela . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 300€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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