Segregación vivienda en Palma de Mallorca
El precio medio del Segregación vivienda en Palma de Mallorca es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Palma de Mallorca?
La segregación de una vivienda en Palma de Mallorca es un proceso legal que implica la división de una propiedad inmobiliaria en dos o más unidades independientes que pueden ser registradas de forma separada en el Registro de la Propiedad. Este proceso es común cuando se quiere vender una parte de una vivienda, crear propiedades horizontales o para organizar mejor una herencia.
Antes de iniciar cualquier procedimiento, se debe verificar que la segregación esté permitida según las normativas urbanísticas del Ayuntamiento de Palma. Para ello, se debe consultar el Plan General de Ordenación Urbana o acudir directamente a las oficinas municipales pertinentes.
Una vez confirmada la viabilidad del proceso, el primer paso es contratar los servicios de un arquitecto o técnico competente, quien elaborará un proyecto de segregación que deberá ser aprobado por el Ayuntamiento. Este proyecto incluirá planos detallados de la situación actual de la vivienda y de cómo quedará tras la división.
El siguiente paso es solicitar la licencia de segregación presentando el proyecto al departamento correspondiente del Ayuntamiento de Palma. Esto puede implicar pagar tasas y esperar la aprobación municipal, un proceso que puede variar en duración.
Una vez obtenida la licencia de segregación, se debe acudir a un notario para redactar la escritura pública de división de la propiedad. Esta escritura debe reflejar fielmente la nueva distribución de la vivienda de acuerdo al proyecto de segregación aprobado.
Posteriormente, para completar legalmente el proceso, es necesario presentar la escritura en el Registro de la Propiedad para su inscripción. El Registrador verificará la documentación y, si todo está correcto, procederá a registrar las nuevas fincas resultantes de la segregación, asignándoles una referencia catastral independiente.
Es importante mencionar que, durante todo este proceso, puede ser necesario abonar diversos impuestos y gastos, como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, honorarios del notario y arquitecto, y las tasas del registro.
La segregación es un proceso complejo y regulado, por lo que se recomienda contar con la asesoría de profesionales en derecho inmobiliario y urbanismo para evitar contratiempos y garantizar que todos los pasos se realicen conforme a la normativa vigente.
Antes de iniciar cualquier procedimiento, se debe verificar que la segregación esté permitida según las normativas urbanísticas del Ayuntamiento de Palma. Para ello, se debe consultar el Plan General de Ordenación Urbana o acudir directamente a las oficinas municipales pertinentes.
Una vez confirmada la viabilidad del proceso, el primer paso es contratar los servicios de un arquitecto o técnico competente, quien elaborará un proyecto de segregación que deberá ser aprobado por el Ayuntamiento. Este proyecto incluirá planos detallados de la situación actual de la vivienda y de cómo quedará tras la división.
El siguiente paso es solicitar la licencia de segregación presentando el proyecto al departamento correspondiente del Ayuntamiento de Palma. Esto puede implicar pagar tasas y esperar la aprobación municipal, un proceso que puede variar en duración.
Una vez obtenida la licencia de segregación, se debe acudir a un notario para redactar la escritura pública de división de la propiedad. Esta escritura debe reflejar fielmente la nueva distribución de la vivienda de acuerdo al proyecto de segregación aprobado.
Posteriormente, para completar legalmente el proceso, es necesario presentar la escritura en el Registro de la Propiedad para su inscripción. El Registrador verificará la documentación y, si todo está correcto, procederá a registrar las nuevas fincas resultantes de la segregación, asignándoles una referencia catastral independiente.
Es importante mencionar que, durante todo este proceso, puede ser necesario abonar diversos impuestos y gastos, como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, honorarios del notario y arquitecto, y las tasas del registro.
La segregación es un proceso complejo y regulado, por lo que se recomienda contar con la asesoría de profesionales en derecho inmobiliario y urbanismo para evitar contratiempos y garantizar que todos los pasos se realicen conforme a la normativa vigente.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Palma de Mallorca?
Se han solicitado 21 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de Palma de Mallorca . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda
Jose Luis Pichardo
(297 reviews)
Arquitecto
Ofrecemos también el trámite de CEDULA DE HABITABILIDAD. Nuestro estudio le proporcionará un trato personalizado, eficiente y rápido. Nuestra mayor...
Juan Manuel Lagares Gonzalez
(33 reviews)
Arquitecto
Arquitecto con más de 15 años de experiencia en edificación (proyectos básicos, de ejecución y direcciones de obras) certificados energéticos,...
Andreu Garau Rosselló
(28 reviews)
Ingeniero Técnico Industrial
Soy Andreu, ingeniero técnico en telecomunicaciones por la UPV y graduado en ingeniería mecánica por la UNED. Desde que finalicé...
Vicente Serrano González
(3 reviews)
Arquitecto
Somos un gabinete especializado en el sector de la arquitectura e inmobiliaria. Siempre buscamos las mejores soluciones personalizadas para nuestros...
Luis Fullana Campillos
(0 reviews)
Mar Muñoz Moll
(0 reviews)
Encuentra tu especialista en tu municipio
Busca segregación vivienda en las principales provincias o municipios
Descubre más sobre segregación vivienda
Últimas solicitudes de presupuestos de segregación vivienda tramitadas
Realizar Segregación vivienda en Palma de Mallorca
Palma de Mallorca (Islas Baleares)
Segregación en dos de un piso con dos entradas independientes.
Presupuesto medio
420 €
Coste de Segregación vivienda en Palma de Mallorca
Palma de Mallorca (Islas Baleares)
Vivimos en una parcela que ahora se encuentra en suelo urbano en la que hay construida una planta baja y un primer piso, ambos tienen salida directa al exterior y constan en una ún...
Presupuesto medio
420 €
Proyecto de Segregación vivienda en Palma de Mallorca
Palma de Mallorca (Islas Baleares)
Es un terreno en suelo rústico en el que hay una planta baja y una primera planta construidas desde hace décadas, cada una es una vivienda propia con entrada independiente. Las dos...
Presupuesto medio
420 €
Segregación
Palma de Mallorca (Islas Baleares)
Somos 4 viviendas dos plantas bajas y dos pisos , una planta baja y el piso de encima quisieran segregarse se la otra planta baja y el otro piso.
Presupuesto medio
420 €