Segregación vivienda en Gijón/Xixón
El precio medio del Segregación vivienda en Gijón/Xixón es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Gijón/Xixón?
En Gijón/Xixón, al igual que en otros municipios de España, la segregación de viviendas es un procedimiento que permite dividir una propiedad inmobiliaria en dos o más partes independientes, lo cual implica que cada una de las nuevas unidades resultantes se pueda inscribir de forma individual en el Registro de la Propiedad. A continuación, se describe el proceso general para llevar a cabo la segregación de una vivienda y su posterior registro, aunque se debe tener en cuenta que pueden existir particularidades locales y es esencial consultar la normativa y requisitos específicos del Ayuntamiento de Gijón/Xixón.
1. Proyecto de segregación: Se debe comenzar con la elaboración de un proyecto técnico de segregación, realizado por un arquitecto o un técnico competente. Este proyecto debe incluir planos detallados de la segregación propuesta, así como asegurarse de que la misma cumple con la normativa urbanística vigente.
2. Licencia de segregación: Con el proyecto en mano, se debe solicitar una licencia de segregación en el Ayuntamiento de Gijón/Xixón. Será necesario presentar la documentación técnica requerida y pagar las tasas correspondientes. Es posible que el Ayuntamiento solicite modificaciones o aporte condiciones para la aprobación de la licencia.
3. Inscripción catastral: Una vez obtenida la licencia, cada nueva unidad de vivienda deberá inscribirse en el Catastro Inmobiliario.
4. Escritura pública de segregación: Con la licencia municipal y la inscripción catastral, se acude a un notario para redactar la escritura pública de segregación. Esta escritura reflejará la nueva descripción fisica y jurídica de cada unidad segregada.
5. Registro de la Propiedad: Finalmente, la escritura pública se presenta en el Registro de la Propiedad para la inscripción de las nuevas fincas resultantes de la segregación. El Registro verificará que toda la documentación esté correcta y procederá a la inscripción, con lo que se completará el proceso de segregación.
Es fundamental consultar con profesionales y organismos competentes durante todo el proceso para asegurarse de que se cumplen todos los pasos y requisitos legales y técnicos de manera adecuada. Además, no hay que olvidar que ciertas segregaciones pueden estar sujetas a impuestos y cargas fiscales que se deben tener en cuenta.
1. Proyecto de segregación: Se debe comenzar con la elaboración de un proyecto técnico de segregación, realizado por un arquitecto o un técnico competente. Este proyecto debe incluir planos detallados de la segregación propuesta, así como asegurarse de que la misma cumple con la normativa urbanística vigente.
2. Licencia de segregación: Con el proyecto en mano, se debe solicitar una licencia de segregación en el Ayuntamiento de Gijón/Xixón. Será necesario presentar la documentación técnica requerida y pagar las tasas correspondientes. Es posible que el Ayuntamiento solicite modificaciones o aporte condiciones para la aprobación de la licencia.
3. Inscripción catastral: Una vez obtenida la licencia, cada nueva unidad de vivienda deberá inscribirse en el Catastro Inmobiliario.
4. Escritura pública de segregación: Con la licencia municipal y la inscripción catastral, se acude a un notario para redactar la escritura pública de segregación. Esta escritura reflejará la nueva descripción fisica y jurídica de cada unidad segregada.
5. Registro de la Propiedad: Finalmente, la escritura pública se presenta en el Registro de la Propiedad para la inscripción de las nuevas fincas resultantes de la segregación. El Registro verificará que toda la documentación esté correcta y procederá a la inscripción, con lo que se completará el proceso de segregación.
Es fundamental consultar con profesionales y organismos competentes durante todo el proceso para asegurarse de que se cumplen todos los pasos y requisitos legales y técnicos de manera adecuada. Además, no hay que olvidar que ciertas segregaciones pueden estar sujetas a impuestos y cargas fiscales que se deben tener en cuenta.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Gijón/Xixón?
Se han solicitado 11 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de Gijón/Xixón . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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