Segregación vivienda en A Coruña
El precio medio del Segregación vivienda en A Coruña es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el segregación vivienda en A Coruña?
1. **Investigación previa:** Antes de iniciar la segregación, es crucial asegurarse de que la normativa urbanística local permite la división del inmueble. Se debe consultar el Plan General de Ordenación Urbana de A Coruña para verificar que la segregación es viable en términos de dimensiones mínimas, uso del suelo y otros requisitos urbanísticos.
2. **Proyecto técnico:** Se debe contratar a un arquitecto o técnico competente para realizar un proyecto de segregación. Este proyecto incluirá planos detallados de la distribución actual y propuesta, asegurándose de cumplir con todas las normativas de habitabilidad, accesibilidad y seguridad.
3. **Licencia de segregación:** Con el proyecto técnico en mano, se debe solicitar la licencia de segregación ante el Ayuntamiento de A Coruña. El ayuntamiento evaluará el proyecto y, si cumple con todas las normativas, concederá la licencia necesaria para proceder con la división física del inmueble.
4. **Ejecución de la segregación:** Una vez obtenida la licencia, se puede proceder a realizar las obras necesarias para la segregación física, respetando el proyecto aprobado y bajo la supervisión de los técnicos correspondientes.
5. **Escritura de segregación:** Tras finalizar las obras, se acude a un notario para formalizar la segregación a través de una escritura pública. Esta escritura deberá describir detalladamente las nuevas fincas resultantes con sus respectivas descripciones y cuotas de participación en los elementos comunes.
6. **Registro de la Propiedad:** Finalmente, se presenta la escritura de segregación en el Registro de la Propiedad para su inscripción. El registrador verificará que todo esté en orden y procederá a actualizar la información, registrando las nuevas fincas creadas como unidades independientes.
Es importante destacar que cada paso del proceso puede variar ligeramente en función de las circunstancias específicas del inmueble y de la legislación aplicable en el momento de la segregación, por lo que siempre es aconsejable contar con el asesoramiento de profesionales especializados en urbanismo y derecho inmobiliario.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de A Coruña?
Se han solicitado 11 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de A Coruña . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.