Legalizar vivienda en Cartagena
El precio medio del Legalizar vivienda en Cartagena es de 350€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el legalizar vivienda en Cartagena?
Para legalizar una vivienda en el municipio de Cartagena, Colombia, es importante seguir una serie de pasos establecidos por las autoridades municipales que garantizan la legalidad y seguridad jurídica del inmueble. Aquí te explico los lineamientos generales:
1. **Documentación inicial**: Debes tener en regla la escritura pública de tu propiedad, la cual debe estar debidamente registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Asegúrate también de tener al día los pagos del impuesto predial.
2. **Solicitud ante la Curaduría Urbana**: Presenta una solicitud para la legalización de tu vivienda en la Curaduría Urbana competente. Este paso es fundamental si tu vivienda fue construida sin seguir el proceso legal o sin los permisos correspondientes.
3. **Revisión de normativa**: Asegúrate de que tu vivienda cumple con la normativa urbanística del Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Esto incluye verificaciones relacionadas con la zonificación, usos del suelo, retiros, alturas permitidas, y otros aspectos técnicos.
4. **Aprobación de planos**: Deberás presentar los planos arquitectónicos de la vivienda, donde se muestre la distribución de espacios y cumplan con las normas vigentes. Dichos planos deben ser revisados y aprobados por la Curaduría Urbana.
5. **Visita técnica**: Es posible que se requiera una inspección in situ por parte de un técnico o inspector, quien evaluará si la construcción se ajusta a los planos presentados y cumple con los códigos de construcción y seguridad.
6. **Pago de derechos y expedición de la Resolución de Legalización**: Tras cumplir con todos los requisitos y aprobaciones necesarias, deberás pagar los derechos correspondientes por la legalización de la vivienda. Luego, el curador urbano emitirá una Resolución de Legalización, la cual es el documento que certifica que la construcción ya es legal.
7. **Registro de la resolución**: El último paso es registrar la Resolución de Legalización en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos para que conste en el folio de matrícula inmobiliaria de tu propiedad, dando fe de su legalidad.
Es fundamental considerar que los procedimientos y requisitos pueden variar o actualizarse con el tiempo. Por lo tanto, es recomendable consultar las disposiciones actuales del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), así como las directrices de la Curaduría Urbana y del propio municipio de Cartagena, para asegurar un proceso adecuado y conforme a la normativa vigente.
1. **Documentación inicial**: Debes tener en regla la escritura pública de tu propiedad, la cual debe estar debidamente registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Asegúrate también de tener al día los pagos del impuesto predial.
2. **Solicitud ante la Curaduría Urbana**: Presenta una solicitud para la legalización de tu vivienda en la Curaduría Urbana competente. Este paso es fundamental si tu vivienda fue construida sin seguir el proceso legal o sin los permisos correspondientes.
3. **Revisión de normativa**: Asegúrate de que tu vivienda cumple con la normativa urbanística del Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Esto incluye verificaciones relacionadas con la zonificación, usos del suelo, retiros, alturas permitidas, y otros aspectos técnicos.
4. **Aprobación de planos**: Deberás presentar los planos arquitectónicos de la vivienda, donde se muestre la distribución de espacios y cumplan con las normas vigentes. Dichos planos deben ser revisados y aprobados por la Curaduría Urbana.
5. **Visita técnica**: Es posible que se requiera una inspección in situ por parte de un técnico o inspector, quien evaluará si la construcción se ajusta a los planos presentados y cumple con los códigos de construcción y seguridad.
6. **Pago de derechos y expedición de la Resolución de Legalización**: Tras cumplir con todos los requisitos y aprobaciones necesarias, deberás pagar los derechos correspondientes por la legalización de la vivienda. Luego, el curador urbano emitirá una Resolución de Legalización, la cual es el documento que certifica que la construcción ya es legal.
7. **Registro de la resolución**: El último paso es registrar la Resolución de Legalización en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos para que conste en el folio de matrícula inmobiliaria de tu propiedad, dando fe de su legalidad.
Es fundamental considerar que los procedimientos y requisitos pueden variar o actualizarse con el tiempo. Por lo tanto, es recomendable consultar las disposiciones actuales del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), así como las directrices de la Curaduría Urbana y del propio municipio de Cartagena, para asegurar un proceso adecuado y conforme a la normativa vigente.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar vivienda en el municipio de Cartagena?
Se han solicitado 6 presupuestos de legalizar vivienda en el municipio de Cartagena . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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