Legalizar vivienda en Mejorada del Campo

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Necesito legalizar vivienda en Mejorada del Campo

Solicitado en Mejorada del Campo ( Madrid )

Es una casa de las parcelas que lleva 13 años construida y en 2018 cumple 10 años pagando IBI. Necesito un informe de arquitecto para una escritura antigua.

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Las últimas preguntas a los expertos:

  • Uso de una terraza comunitaria con acceso particular

    Estamos de alquiler en una casa que era la antigua casa del portero (ni siquiera se encuentra en el catastro) y tiene una terraza comunitaria a la que sólo podemos acceder nosotros, por una de las ventanas.
    La terraza está recubierta de tela asfáltica, no está solada.
    Todos los edificios de alrededor son iguales y todos tienen plantas, casetas, toldos, etc. instalados, por lo que nosotros, pensando que no iba a haber ningún problema, hicimos lo mismo: instalamos una caseta de metal sin taladrar el suelo, sujeta a unos palets que evitan dañar el suelo, tenemos macetas de plantas y tenemos instalada en la pared de la casa, no sobre el suelo, una antena parabólica para ver canales satélite.
    Cuando entramos, había marcas en el suelo de la terraza que daban señal de que claramente los inquilinos anteriores habían hecho exactamente el mismo uso de la terraza que nosotros.
    Estos tres elementos (macetas, caseta y antena) son los que ahora la comunidad de vecinos (que son los propietarios de la casa) nos obligan a quitar.
    Me gustaría saber si existe alguna normativa por la que pueda tener todo esto en la terraza, aún siendo responsable de los daños que pudiera causar, claro.
    Muchas gracias

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  • Convertir buhardilla en vivienda

    Necesito saber si es posible convertir una buhardilla que según catastro tiene uso de almacén en una vivienda. gracias

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  • Posibles repercusiones y costes al notificar cambio de local comercial a vivienda

    Hola, quiero comprar una vivienda. He visto una que me encaja en todo. Pero aparece una anotación indicando que está escriturada como local comercial. No se si la comunidad tendrá conocimiento de ello y si habrá autorizado las obras. Tampoco se si el ayuntamiento tiene constancia de ello. Actualmente es una vivienda totalmente reformada.
    ¿Qué implicaciones me podría ocasionar en un futuro? ¿Qué podría ocurrir al no estar declarada como vivienda? ¿Qué coste aproximado tendría escriturarla correctamente?
    Muchas gracias

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  • ¿Puedo legalizar la vivienda?

    Hola tengo una vivienda en una parcela rural en Castilla la Mancha, la parcela tiene 2500 metros, la vivienda esta construida en 2.005 y pago de IBI urbano 553 euro desde el 2007. Mi pregunta es si tengo alguna posibilidad de legalizarla

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  • Necesito legalizar la obra?

    Hola. Estoy mirando la compra de una vivienda en un anuncio. Pone apartamento q son de un dormitorio. Pero el de la inmobiliaria me ha dicho q son 3, al ver bien las fotos es que han hecho obra y parte del patio lo han hecho como 2 habitaciones más. Mi duda es que si es legal y si no lo es y la compro que puede pasar. O como lo legalizo o como se si está bien hecha esa obra...

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