Legalizar obras sin licencia en Palma de Mallorca
El precio medio del Legalizar obras sin licencia en Palma de Mallorca es de 350€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Palma de Mallorca?
Legalizar obras sin licencia en el municipio de Palma de Mallorca requiere de un proceso que se debe seguir meticulosamente para regularizar la situación y evitar posibles sanciones. Antes de iniciar cualquier trámite, es imprescindible reconocer que la obra ya ha sido ejecutada sin la correspondiente autorización administrativa y, por tanto, se halla en un estado irregular.
En primer lugar, es necesario acudir al Ayuntamiento de Palma para informarse acerca de la normativa urbanística aplicable. Cada caso es único y depende de varios factores, como el tipo de obra realizada, su emplazamiento o si se encuentra dentro de un área de protección patrimonial o medioambiental. El personal técnico del ayuntamiento podrá ofrecer una orientación sobre las posibilidades de legalización en su contexto específico.
Una vez recabada la información pertinente, el siguiente paso es contratar los servicios de un arquitecto o aparejador que realice un proyecto técnico de la obra ejecutada. Este profesional certificará si las construcciones cumplen con la normativa urbanística vigente. Si es así, el siguiente paso es presentar dicho proyecto junto con la solicitud de legalización o declaración responsable, si el caso lo admite, ante el área correspondiente de urbanismo del ayuntamiento.
Es fundamental adjuntar toda la documentación requerida, que puede incluir, además del proyecto técnico, escrituras de propiedad, planos, fotos y, en algunos casos, certificaciones de fin de obra o certificados de antigüedad que prueben que la construcción se realizó antes de ciertas fechas clave en la normativa urbanística.
Tras la presentación de la documentación, el consistorio iniciará el proceso de revisión. Si se aprueba la legalización, se deberán abonar las tasas correspondientes, y en algunos casos, puede que la administración exija la realización de modificaciones en la obra para su total adecuación a la legalidad.
Cabe destacar que la legalización no es siempre posible, especialmente si las obras contravienen de forma grave la normativa urbanística o se han realizado en suelo no urbanizable. En esos casos, el ayuntamiento puede ordenar la restauración de la legalidad urbanística, lo que puede implicar demoliciones o indemnizaciones.
Es esencial comprender que llevar a cabo obras sin la debida licencia es una infracción urbanística que conlleva riesgos y puede acarrear multas e incluso la obligación de demoler lo construido. Por ello, se recomienda siempre proceder conforme a la ley y solicitar las licencias pertinentes antes de iniciar cualquier obra.
En primer lugar, es necesario acudir al Ayuntamiento de Palma para informarse acerca de la normativa urbanística aplicable. Cada caso es único y depende de varios factores, como el tipo de obra realizada, su emplazamiento o si se encuentra dentro de un área de protección patrimonial o medioambiental. El personal técnico del ayuntamiento podrá ofrecer una orientación sobre las posibilidades de legalización en su contexto específico.
Una vez recabada la información pertinente, el siguiente paso es contratar los servicios de un arquitecto o aparejador que realice un proyecto técnico de la obra ejecutada. Este profesional certificará si las construcciones cumplen con la normativa urbanística vigente. Si es así, el siguiente paso es presentar dicho proyecto junto con la solicitud de legalización o declaración responsable, si el caso lo admite, ante el área correspondiente de urbanismo del ayuntamiento.
Es fundamental adjuntar toda la documentación requerida, que puede incluir, además del proyecto técnico, escrituras de propiedad, planos, fotos y, en algunos casos, certificaciones de fin de obra o certificados de antigüedad que prueben que la construcción se realizó antes de ciertas fechas clave en la normativa urbanística.
Tras la presentación de la documentación, el consistorio iniciará el proceso de revisión. Si se aprueba la legalización, se deberán abonar las tasas correspondientes, y en algunos casos, puede que la administración exija la realización de modificaciones en la obra para su total adecuación a la legalidad.
Cabe destacar que la legalización no es siempre posible, especialmente si las obras contravienen de forma grave la normativa urbanística o se han realizado en suelo no urbanizable. En esos casos, el ayuntamiento puede ordenar la restauración de la legalidad urbanística, lo que puede implicar demoliciones o indemnizaciones.
Es esencial comprender que llevar a cabo obras sin la debida licencia es una infracción urbanística que conlleva riesgos y puede acarrear multas e incluso la obligación de demoler lo construido. Por ello, se recomienda siempre proceder conforme a la ley y solicitar las licencias pertinentes antes de iniciar cualquier obra.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Palma de Mallorca?
Se han solicitado 13 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de Palma de Mallorca . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar obras sin licencia con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar obras sin licencia
Jose Luis Pichardo
(297 reviews)
Arquitecto
Ofrecemos también el trámite de CEDULA DE HABITABILIDAD. Nuestro estudio le proporcionará un trato personalizado, eficiente y rápido. Nuestra mayor...
Juan Manuel Lagares Gonzalez
(33 reviews)
Arquitecto
Arquitecto con más de 15 años de experiencia en edificación (proyectos básicos, de ejecución y direcciones de obras) certificados energéticos,...
Francisco Noguera
(23 reviews)
Arquitecto
Doctor en arquitectura con 20 años de experiencia. EN 24 HORAS te proporcionamos tu certificado energético y cédula de habitabilidad....
Mario Martínez Ferreiros
(35 reviews)
Arquitecto
Arquitecto colegiado COAIB. Realizamos Certificados de Eficiencia Energética, Cédulas de habitabilidad y otro tipo de trabajos de manera rápida y...
Vicente Serrano González
(3 reviews)
Arquitecto
Somos un gabinete especializado en el sector de la arquitectura e inmobiliaria. Siempre buscamos las mejores soluciones personalizadas para nuestros...
Milagros Ferreira
(0 reviews)
Perito tasador
Mi amplia experiencia en obra durante muchos años, sumada a la formación que he tenido durante todos ellos, me ha...
Encuentra tu especialista en tu municipio
Busca legalizar obras sin licencia en las principales provincias o municipios
Descubre más sobre legalizar obras sin licencia
Últimas solicitudes de presupuestos de legalizar obras sin licencia tramitadas
Legalizar obras sin licencia en Palma de Mallorca
Palma de Mallorca (Islas Baleares)
Cubierta de cañizo y yeso y sobre el teja árabe
Hicimos un techo de bovedilla cerámica capa de compresión y teja árabe nueva
Presupuesto medio
880 €
iNFORME TÉCNICO LEGALIZACION
Palma de Mallorca (Islas Baleares)
Necesitamos un proyecto técnico para aportar a procedimiento de expediente de infracción urbanístico, en el sentido de indicar que son legalizables las construcciones que se indica...
Presupuesto medio
880 €
legalizacion certicalia
Palma de Mallorca (Islas Baleares)
hola la construccion esta sin finalizar . estan finalizados las paredes y techos sin puertas ni ventanas.
Presupuesto medio
880 €
Legalizar obras sin permiso en Palma de Mallorca
Palma de Mallorca (Islas Baleares)
He realizado en 2011 un porche de 450x795 y una caseta 240x300x120 de madera y necesito legalizar por un expediente de disciplina urbanística.
Presupuesto medio
880 €