Legalizar ampliación vivienda en Vélez-Málaga

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¿Cómo obtener el legalizar ampliación vivienda en Vélez-Málaga?

La legalización de la ampliación de una vivienda en el municipio de Vélez-Málaga, como en cualquier otro municipio de España, es un proceso que debe realizarse siguiendo ciertos pasos y cumpliendo con la normativa urbanística local. En primer lugar, antes de iniciar cualquier obra, es imprescindible solicitar una licencia de obras en el Ayuntamiento de Vélez-Málaga, donde se deberá presentar un proyecto técnico firmado por un arquitecto o arquitecto técnico colegiado. Este proyecto deberá detallar las características de la ampliación y demostrar que cumple con las normativas vigentes, incluyendo el cumplimiento de los parámetros urbanísticos, como los límites de edificabilidad, ocupación de parcela, retranqueos, alturas, etc., así como las normativas de accesibilidad, eficiencia energética y seguridad.

Una vez que se obtiene la licencia y se realizan las obras, es necesario solicitar la correspondiente cédula de habitabilidad de la ampliación, que acredita que la vivienda cumple con los requisitos técnicos y de habitabilidad para ser utilizada. Además, es posible que sea necesario actualizar el registro de la propiedad con la nueva descripción de la vivienda ampliada.

Es importante tener en cuenta que, en caso de haber realizado la ampliación sin el permiso correspondiente, se deberá tramitar un procedimiento de regularización, que puede resultar en sanciones económicas y en la necesidad de adaptar la construcción a la legalidad o, en el peor de los casos, proceder a su demolición si esta se encuentra fuera de ordenación.

El Ayuntamiento de Vélez-Málaga dispone de una oficina técnica donde se puede obtener información detallada y asesoramiento sobre los trámites necesarios y la documentación a presentar. Es recomendable, también, contar con la ayuda de profesionales del sector (arquitectos, aparejadores, abogados especializados en urbanismo) para la gestión y seguimiento de todo el proceso y así asegurar el éxito de la legalización de la ampliación de la vivienda.

¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en el municipio de Vélez-Málaga?

Se han solicitado 3 presupuestos de legalizar ampliación vivienda en el municipio de Vélez-Málaga . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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