Inspección técnica de edificios
en el municipio de Chiclana de la Frontera

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un control periódico obligatorio que deben pasar los inmuebles de cierta antigüedad para asegurar su buen estado de conservación y las condiciones óptimas de seguridad. En Chiclana de la Frontera, este proceso es un requisito clave para garantizar la seguridad de las construcciones y el bienestar general de los ciudadanos.

La ITE debe realizarse en edificios de una antigüedad superior a 50 años, y posteriormente cada diez años. El propietario del inmueble está obligado a contratar un técnico competente, como un arquitecto o un aparejador, para que lleve a cabo la inspección. Esta evaluación incluye la revisión de la estructura, fachada, cubiertas, redes de saneamiento y otros elementos constructivos relevantes.

Una vez completada la inspección, el técnico elaborará un informe que refleje el estado del inmueble y las posibles deficiencias detectadas. Este informe debe ser registrado en el Ayuntamiento de Chiclana de la Frontera. Para ello, el propietario o representante legal entregará la documentación en el Registro General del Ayuntamiento o a través de la Sede Electrónica, si dispone de medios digitales.

El Ayuntamiento revisará el informe y, si existen deficiencias, requerirá la ejecución de las obras necesarias para subsanarlas dentro de un plazo establecido. Una vez que las obras han sido finalizadas y certificadas por el técnico, se procederá a actualizar el registro, confirmando así la adecuación del edificio a los estándares de seguridad y conservación establecidos.