División horizontal en Castellón de la Plana / Castelló de la Plana
El precio medio del División horizontal en Castellón de la Plana / Castelló de la Plana es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el división horizontal en Castellón de la Plana / Castelló de la Plana?
Para llevar a cabo una división horizontal en Castellón de la Plana y su posterior registro, es necesario seguir estos pasos:
1. **Obtención de Licencia Urbanística**: Dirígete al Ayuntamiento de Castellón de la Plana para solicitar la licencia urbanística que te permita realizar la división horizontal. Es importante comprobar la normativa local y autonómica ya que podrían existir restricciones o particularidades.
2. **Redacción del Proyecto de División Horizontal**: Este proyecto debe ser elaborado por un arquitecto o técnico competente y debe incluir planos detallados del inmueble y la descripción de cada una de las unidades en las que se va a dividir el edificio, así como sus anexos y elementos comunes.
3. **Constitución de la Comunidad de Propietarios**: Agrupa a todos los propietarios de las diferentes unidades que surgen de la división. Es necesario redactar los estatutos que regirán el funcionamiento de la comunidad y su aprobación por unanimidad.
4. **Escritura de División Horizontal**: Acude a un notario para levantar la escritura de división horizontal, donde se reflejan todos los detalles del proyecto y se asigna una cuota de participación a cada unidad.
5. **Registro de la Propiedad**: Finalmente, con la escritura notarial en mano, debes registrar la división horizontal en el Registro de la Propiedad correspondiente a Castellón de la Plana. El registrador inscribirá las distintas fincas resultantes y asignará un número de finca registral a cada una de ellas.
El coste del proceso incluirá los honorarios del arquitecto, del notario, los impuestos correspondientes y las tarifas del Registro de la Propiedad. Además, es posible que se requiera la contratación de un gestor administrativo para que facilite y agilice todos los trámites.
Es crucial que durante todo el proceso se cumpla con la legislación vigente, incluyendo la normativa urbanística y horizontal, para evitar futuros problemas legales o en la gestión de la propiedad.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Castellón de la Plana / Castelló de la Plana?
Se han solicitado 3 presupuestos de división horizontal en el municipio de Castellón de la Plana / Castelló de la Plana . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del División horizontal con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
- Certificados de Eficiencia Energética.
- Liciencias de actividad.
- Tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
- Licencias...