División horizontal en Gijón/Xixón
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¿Cómo obtener el división horizontal en Gijón/Xixón?
Para realizar una división horizontal en Gijón, también conocida en asturiano como Xixón, el primer paso es contar con la escritura de división horizontal, la cual debe ser redactada por un notario. La escritura debe incluir una descripción detallada de cada una de las unidades independientes, asignación de cuotas de participación en los elementos comunes del inmueble y, en algunos casos, establecimiento de normas de régimen interior.
Una vez que se tiene la escritura notarial, el siguiente paso es inscribir la división horizontal en el Registro de la Propiedad correspondiente. Para ello, debes preparar la siguiente documentación:
1. Solicitud de inscripción debidamente cumplimentada.
2. Original y copia simple de la escritura de división horizontal.
3. NIF/CIF del promotor de la división.
4. Recibo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, debidamente liquidado.
5. En su caso, certificado del pago de la plusvalía municipal.
Deberás presentar toda la documentación en el Registro de la Propiedad de Gijón, encargado de la inscripción de los bienes inmuebles de la zona. El registro revisará que la documentación esté correcta y que cumpla con la legalidad vigente. Si es aprobada, las unidades de la propiedad quedan formalmente divididas y cada una se inscribe como una finca registral independiente.
Finalmente, una vez registrada la división horizontal, es de vital importancia comunicarlo a las autoridades locales para la actualización del Catastro Inmobiliario, lo cual es necesario para la correcta tributación de cada propiedad resultante de la división horizontal.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Gijón/Xixón?
Se han solicitado 9 presupuestos de división horizontal en el municipio de Gijón/Xixón . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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