Vender casa
en el municipio de Villamayor
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Villamayor?
En primer lugar, es importante contar con toda la documentación legal de la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, que puede ser el contrato de compraventa o escritura pública de adquisición, y cualquier documento que acredite la titularidad de la vivienda. También es fundamental disponer de los planos de la propiedad, en caso de que sean requeridos.
Posteriormente, se debe solicitar el certificado de deuda en el Ayuntamiento de Villamayor, el cual certifica que no existen deudas pendientes de pago relacionadas con el bien inmueble. Este certificado es necesario para garantizar que el vendedor no tiene ninguna deuda que pueda afectar a la venta.
Además, se debe obtener el certificado de eficiencia energética, el cual indica la calificación energética de la vivienda. Este certificado se obtiene a través de un técnico cualificado que evalúa la eficiencia energética del inmueble y emite el correspondiente documento.
Una vez reunida toda la documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad de Villamayor. Allí se procederá a inscribir la venta y se hará constar la transmisión de la propiedad. Es importante pagar las tasas correspondientes al registro y presentar todos los documentos de manera correcta y completa.
En resumen, para vender una casa en el municipio de Villamayor es necesario obtener el título de propiedad, el certificado de deuda, el certificado de eficiencia energética y presentar toda la documentación en el registro de la propiedad. Siguiendo estos pasos se podrá llevar a cabo la venta de manera legal y efectiva.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Villamayor?
Se han solicitado 264 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.