Mi hermano y yo queremos vender un terreno rústico situado en Guadalajara del que tienen el usufructo mis padres. Todos estamos de acuerdo en la venta. El terreno tiene escritura pública pero hace unos 10 años montamos una nave agrícola de estructura metálica, la cual no llegamos a escriturar aunque si aparece en el catastro.
¿Podemos venderlo todo por el valor catastral que aparece? Valor fiscal no aparece…
¿Como se hace el reparto del importe de la venta entre propietarios y usufructuarios?