valor catastral inferior al real
q pasa si sabiendo q el valor real es superior al valor catastral declaro una herencia basandome en el valor catastral?? me arriesgo a una multa?? gracias
Jose Andres preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias Pregunta desde: A Coruña
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- Calcular valor catastral
Fecha: 04/10/2017
3 respuestas
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Miguel Angel respondió: Profesional de Certicalia
Hola: El valor catastral suele estar por debajo del valor real (sobre todo si no esta actualizado) , y por tanto, recibirías una carta de hacienda con una valoración estimada por ellos y tendrias que abonar el incremento por la diferencia entre lo declarado por usted y la valoración de hacienda.
Cada comunidad valora las propiedades a su manera, existen unas calculadoras en la web de cada comunidad para hacer una valoración
mínima y no tener problemas luego.
Saludos. -
Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Hacienda de su comunidad tiene establecidos unos valores mínimos de transmisión de inmuebles en función de su localización y uso, que por supuesto es superior al valor catastral. Si usted declara por debajo de ese valor tiene garantizado que harán una comprobación de valores con los correspondientes recargos y sanciones que pudiesen corresponder.
Usted debe declarar ese valor mínimo "fiscal" (que no tiene porque ser el "real") para garantizarse que no le van hacer una comprobación.
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Angel Manuel respondió: Profesional de Certicalia
LO que harán es que ellos calcularan el valor de las propiedades en función de un sistema de valoración que tienen (publicado en una orden) y te cobrarán el impuesto de sucesiones en función del valor que calculen, tardarán un tiempo y probablemente te venga con unos intereses de demora.
