Validez contrato compraventa
Muy buenas poseo un terreno rustico del cual me interesaría vender 1.000 metros, al no cumplir con la medida mínima de cultivo lo haríamos a través de un contrato privado de compra-venta. Ahora bien, mi duda es la siguiente: ¿Hasta qué punto estaría yo (vendedor) cubierto sobre las irregularidades que el comprador pueda llevar a cabo sobre el terreno? ¿En caso de cometer alguna infracción sería yo el responsable legal o con el contrato privado podría hacer que el comprador se hiciera responsable? Un saludo y gracias de antemano
Javier preguntó sobre Venta de terrenos Pregunta desde: Sevilla
- Trámites:
- Contrato de compraventa de finca rústica
Fecha: 02/04/2018
1 respuestas
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Juan Manuel respondió: Profesional de Certicalia
Si se refiere al delito sobre la ordenación del territorio, el artículo artículo 319 Código Penal, expresamente menciona que serán sujetos activos del delito sobre la ordenación del territorio los promotores, constructores y técnicos directores. Por tanto, entiendo que Vd quedaría al margen. No obstante en el contrato privado por el que venda la propiedad, debería dejar claro que el terreno es rústico y que no se puede construir en él, al menos para salvar su responsabilidad.
