Tengo una casa construida (acabada en 2005).

Se construyó con proyecto sin dirección de obra, registrado en el Colegio de Arquitectos.
Se pagó la Licencia de Obras del Ayuntamiento.
La vivienda está catastrada y se paga IBI desde el principio.
Pero no se hizo declaración de obra nueva.
Sólo existe la escritura de propiedad del terreno sobre el que se construyó (la escritura es de 2002).
Necesito escriturar la vivienda.
¿Cuáles son los trámites?
¿Cuál es el coste?