¿Podría obtener la cédula de habitabilidad?

Tengo un bajo que en las obras de amplacion pone que esta destinado como tienda vivienda. ¿Se puede solicitar la cedula de Habitabilidad?

Albert preguntó sobre Pregunta desde: Barcelona

Fecha: 15/11/2020

Responder a Albert >

2 respuestas

  • Carlos respondió: Profesional de Certicalia

    Buenos días,

    Soy Carlos González, arquitecto técnico.

    Para que el local pueda convertirse en vivienda necesitan cumplirse una serie de parámetros de edificabilidad ( nº máximo de viviendas por edificio), urbanísticos ( posibilidad de vivienda en planta baja), habitabilidad ( si cumple con los mínimos del decreto de habitabilidad de la generalitat). Para ello lo mejor es que un técnico le visite el local.

    Puede solicitarme presupuesto desde mi perfil de empresa de Certicalia y me podría en contacto contigo.

    Saludos,

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  • Alejandro respondió: Profesional de Certicalia

    Estimado Albert,
    La clave es saber lo que poner en la escritura y en el catastro.
    Un local con uso vivienda en líneas generales la Agencia d'Habitatge no permite que se tramite cédula sin cambio de uso, si en la escritura pone claramente que es un local con uso vivienda. Lo digo porque he tenido muchos expedientes de este tipo en mis manos y al final ha sido necesario realizar un estudio de viabilidad para cambio de uso.
    Contacte con un profesional para asesoramiento detallado.
    ¡Un saludo!

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