Terreno Urbano
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10 de agosto de 2020
Segregación de fincas
Voy a comprar un terreno en la sierra de 12000m2, en el catastro está calificado como suelo urbano, suelo sin edificar, obras jardinería, construcción ruinosa. Es algo que me extraña porque hablamos de la sierra, donde puedo saber la categoría real del terreno sino es esa, ya he escrito a urbanismo y no me contestan o si pone eso en el catastro puedo limitarme a reformar la construcción que ya existe, que está en ruinas, y sería legal
¿Hay posibilidad de poder dividir el terreno en dos?
Muchas gracias
¿Hay posibilidad de poder dividir el terreno en dos?
Muchas gracias
1 Respuestas
Alejandro Darias Mateos
Arquitecto
Profesional Certicalia
11 de agosto de 2020
Estimada María,
Tiene varias opciones, todas ellas válidas:
1) Consulte en la página web del Ayuntamiento de su terreno el Planeamiento urbanístico. Suelen estar en planos pdf o en un plano virtual que se puede personalizar en la misma web. Allí obtendrá una primera muestra de la calificación de su terreno y de las características de dicha calificación.
2) Una vez hecho esto, concierte cita en el Ayuntamiento para una vista con el Arquitecto Municipal y que su petición quede registrada. Me extraña que en Urbanismo no respondan. Si hace usted la consulta por los medios oficiales, están obligados a ello. A mí nunca me han dejado nada sin responder en las poblaciones en las cuales he solicitado vistas o información.
3) Consulte con un arquitecto de su zona, especializado en la normativa de su pueblo, y plantéele la situación. Le descargará de todo el trabajo y seguramente lo hará mucho más rápido.
¡Un saludo!
Tiene varias opciones, todas ellas válidas:
1) Consulte en la página web del Ayuntamiento de su terreno el Planeamiento urbanístico. Suelen estar en planos pdf o en un plano virtual que se puede personalizar en la misma web. Allí obtendrá una primera muestra de la calificación de su terreno y de las características de dicha calificación.
2) Una vez hecho esto, concierte cita en el Ayuntamiento para una vista con el Arquitecto Municipal y que su petición quede registrada. Me extraña que en Urbanismo no respondan. Si hace usted la consulta por los medios oficiales, están obligados a ello. A mí nunca me han dejado nada sin responder en las poblaciones en las cuales he solicitado vistas o información.
3) Consulte con un arquitecto de su zona, especializado en la normativa de su pueblo, y plantéele la situación. Le descargará de todo el trabajo y seguramente lo hará mucho más rápido.
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