Solicitud para transformar local en vivienda en Antequera
Convertir un local en vivienda, para poder empadronarme en ese sitio
1 respuestas
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Miguel respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 1 € y 3000€Buenos días, para poder convertir un local en vivienda se hacen necesarios varios requisitos.
De forma previa hay que estudiar si la morfología del local permitirá ubicar una vivienda en ese local, que cumpla con los requisitos del planeamiento del Municipio y los requisitos generales del CTE. A priori, ventilación de todas las salas resultantes a exterior, superficies mínimas (pueden variar en cada municipio), altura libre mínima, longitud mínima de fachada, etc. Para poder comprobar esta situación suele ser necesario una primera visita y ver el potencial de dicho local cómo vivienda.
Se hace necesario además consultar la densidad de viviendas existentes en la parcela. Para ello, desde los distintos municipios, se realizan distintas formas de estudiar este asunto. La cuestión principal es que hay parcelas donde no se permite aumentar la densidad de viviendas, aún cumpliendo con los requisitos previos debido a la densidad general de viviendas de la zona. Se hace necesario una consulta previa en urbanismo para corroborar que será permitido.
Será recomendable la aprobación de la comunidad de vecinos, aunque esto no será obligatorio si no se estipula de forma concreta en los estatutos de la misma.
Puede contactar con nosotros a través de nuestro perfil profesional, estaremos encantados de asesorarle.David replicó:
ParticularBuenas, ¿cuál sería el presupuesto de una primera visita para orientarme de cómo podría hacer el cambio?
