Hola Joana. Gracias por tu consulta. Certificado de habitabilidad: lo expide un técnico competente donde se confirma que la vivienda cumple la normativa en materia de habitabilidad. Al igual que el certificado de eficiencia energética, corresponde al vendedor abonarlo y vendrá a su nombre, ya que de este modo puede asegurar que lo que está vendiendo es legal.

Después viene la licencia de segunda ocupación, que la solicita el comprador al Ayuntamiento, aportando entre otros documentos el certificado antes descrito y abonando las tasas correspondientes. Sirve entre otras cosas para dar de alta los nuevos contratos de suministros, agua, luz, gas...Deberá aportar también documento que demuestre la titularidad del inmueble recientemente adquirido.

Espero haber resuelto tus dudas. Puedes entrar en mi perfil si lo deseas para ampliar información o consultas de tipo privado. Un saludo