Segregar una finca de secano en Cáceres

Question

Mi consulta es la siguiente: Mi padre está partiendo una finca, somos tres hermanas y a dos nos toca compartir, se trata de una finca de secano de algo más de 2 hectáreas y algo de regadío. Nos gustaría que cada una tuviera su parte independiente, pero según mi padre no se puede, eso significa que si yo quiero vender mi parte el día mañana no podría. La finca está ubicada al norte de Cáceres. Muchas gracias.

 · Answer

Tal y como dice su padre, una finca debe tener una superficie determinada para poder ser dividida. Esa superficie mínima, denominada "unidad mínima de cultivo" depende de cada municipio y uso. Para darle una información más concreta tendríamos que tener más información de la finca concreta, ubicación, parcelas catastrales y registrales, etc.
Por último, tal como indica, compartir una finca con su hermana en "proindiviso" significa que el día de mañana deberán ponerse de acuerdo para vender, o acudir a la disolución judicial del proindiviso.