Segregación de terreno en dos partes
Buenos días,
Tengo un terreno declarado con una superficie de 812 metros cuadrados, en el que hay construida una vivienda de 125 m². Me gustaría proceder a la división o segregación del terreno en dos partes. ¿Es posible hacerlo?
Resido en un municipio de Barcelona (código postal 08620) y quisiera saber si, en el terreno resultante, podría construir en el futuro otra pequeña vivienda. ¿De cuántos metros cuadrados podría ser esta nueva construcción?
Muchas gracias de antemano.
Isabel preguntó sobre Terrenos Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Segregación de fincas
Fecha: 07/04/2025
2 respuestas
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Javier respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes, eso dependerá del plan urbanistico y si la parcela cumple o no las condiciones que establezca. Podemos estudiar el caso en concreto
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Gonzalez Zamarra respondió: Profesional de Certicalia
Hola Isabel. Es posible hacerlo pero tenga en cuenta que la suma de la edificabilidad de las dos nuevas parcelas no podrá superar a la edificabilidad de la parcela origen. Mire usted en las normas urbanísticas la efificabilidad de la parcela en origen, y restele los 125 m2 ya construidos, y sabrá cuanto puede construir en la nueva.
