segregacion solar
hola, queria hacerle una consulta sobre una segregación de un solar urbano, tenemos un solar de 300 m2 que hemos heredado 2 hermana y queriamos segregarlo a la mitad cada una, vamos al ayuntamiento de nuestro pueblo y nos dicen que no podemos segregarlo porque tiene que tener de fachada cada solar 8 mt (total 16 mt) cuando lo miran nuestro solar tiene 7.80 mt cada uno (total 15.60 mts) es decir le falta a cada solar 20 cms para poder segregarlo segun la ley, mi pregunta es por tan pocos cms no habría alguna forma de poder segregarlo?
laura jimenez garcia preguntó sobre Estudios topográficos Pregunta desde: Sevilla
- Trámites:
- Segregación de fincas
Fecha: 07/09/2020
2 respuestas
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Miguel Angel respondió: Profesional de Certicalia
Hola, pues yo lo comentaría con el arquitecto del lugar, seguro que eso se podría subsanar, también cuando dices que miran la longitud del frente de solar, ¿te refieres al Ayuntamiento?, lo digo porque a lo mejor midieron sobre la cartografía, sin embargo si mides en la realidad puede que si te salgan los 16m necesarios.
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Jose Miguel respondió: Profesional de Certicalia
Generalmente, no suele haber problemas por tan poco; de todas formas, el Plan General debe establecer unos márgenes, normalmente en tantos por ciento, de tolerancia respecto de las dimensiones exigidas por cualquier concepto. Tal vez quien os ha respondido no sea técnico y no sea experto en el tema. Yo solicitaría cita con el arquitecto municipal o haría una consulta a un arquitecto de la zona que conozca bien las ordenanzas.
