Segregación o división de parcela

Question

Tengo un terreno en Barbate de 1500 metros, somos 3 herederos, en escritura pone que es rústico,susceptible de segregación o división respetando la unidad mínima de cultivo, si uno de los herederos quiere su parte en efectivo y se lo vende a los otros 2,. Se podría dividir o segregar en 2 parcelas de 750metros?. Se podría poner cada parcela a nombre de cada uno de forma independiente? En caso de que fuera posible, se podría escriturar cada parcela con escritura de herencia independiente, para que cada uno pueda hacer lo que quiera con su parcela?

 · Answer

Buenos días. La parcela que indica no es divisible, dado que la unidad mínima de cultivo en Barbate es en principio de 2.500 m2. La única opción sería que los propietarios lo fuesen a la vez de parcelas colindantes de mayor superficie, en cuyo caso se permite la segregación para agregar a una colindante del mismo propietario. Saludos.