Segregacion
Buenos días, mi padre tiene una finca en Madrid con 900 metros. La mitad de la finca está construida con un garaje de 100 metros y una casa de 80 que recientemente se le ha subido otra planta. Y la otra mitad la ocupa una casa de 80 m x dos plantas situada en lo que era el huerto de la casa, que se construyó con la promesa de mi padre de poner a nombre de los dos hijos con segregación que nunca llegó a hacerse. Para construir esta segunda casa se siguieron todos los requisitos necesitados, proyecto, arquitecto, permisos, segregación solo en papel, licencia obra mayor. Se construyó, y a la hora de pedir la licencia de habitabilidad la denegaron porque el terreno estaba a nombre de mi padre y la casa al mío. Después de 25 años de diputadas facilitares estamos en los tribunales y mi padre al verse acorralado ofrece en negociación segregar y ceder la mitad que ocupó. La cuestión es si mi hermano al subir la segunda planta ha utilizado el total de los metros edificables de el total del terreno, si segrega, el terreno que me queda a mí, ¿mantendría o perdería el derecho a metros edificables? Debido a que para la ampliación de mi hermano ya los ha usado. Porque yo quiero legalizar mi casa y pedir célula de habitabilidad.
Miguel angel preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Madrid
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- Segregación de fincas
Fecha: 07/10/2023
