¿Se puede legalizar terraza edificada en piso hace 30 años?

Question

Tengo una terraza donde en una parte se hizo una ampliación del piso, se hizo una habitación extra. Saber si se puede legalizar para poder hacer obras, sin ampliar lo existente, que tiene más de 30 años. Está en Zaragoza.

Usuario dado de baja · Answer

Se trata de una obra que es ilegal, pero que está prescrita puesto que ejecutó hace 30 años. 
Independientemente de esto está la cuestión de su legalización. Si se cumplen normas urbanísticas y técnicas será viable. Haz la consulta al ayuntamiento. Lo normal es que no lo sea porque la edificabilidad se suele agotar en la construcción inicial. 
Saludos. Luis

Jose Manuel Marin Delgado · Answer

Buenas David. Para saber si es posible su legalización primero hay que conocer las normas urbanísticas del ayuntamiento. Necesitaría más datos. Puedes ponerte en contacto conmigo a través de mi perfil donde estaría encantado de asesorarte. Un saludo.

Miguel Ángel Jiménez Jiménez Torres · Answer

No, no se puede legalizar: casi con toda seguridad el Ayuntamiento te dirá que el volumen cerrado excede el volumen original y es ilegal. Lo puedes intentar pero yo creo que te lo rechazarán casi con toda seguridad