¿Se puede hacer un cerramiento de terraza?
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21 de enero de 2021
Legalizar cerramiento de terraza
Buenos días, se trata de un Atico del 80 ( 6ª Planta Real ) con terraza a nivel de 90Mts. La idea es hacer un cerramiento para ampliar la habitación de Matrimonio.
El piso lo compro en breve.
He preguntado al anterior propietario y me comentan que el Ayuntamiento no deja hacer el cerramiento. ¡Se puede hacer algo ?
El piso lo compro en breve.
He preguntado al anterior propietario y me comentan que el Ayuntamiento no deja hacer el cerramiento. ¡Se puede hacer algo ?
1 Respuestas
Xavier Peiró
Profesional Certicalia
22 de enero de 2021
Hola José:
Cerrar una terraza supone un aumento de la superficie de la vivienda, algo que la normativa pude no permitir. Para saberlo has de consultarlo a un técnico en el servicio técnico del ayuntamiento. Por otro lado, una vez hecha la obra, como has aumentado tu piso que forma parte de la comunidad, hay que recalcular los coeficientes de todos sus miembros e ir al Notario y al administrador para modificar los Estatutos.
Cerrar una terraza supone un aumento de la superficie de la vivienda, algo que la normativa pude no permitir. Para saberlo has de consultarlo a un técnico en el servicio técnico del ayuntamiento. Por otro lado, una vez hecha la obra, como has aumentado tu piso que forma parte de la comunidad, hay que recalcular los coeficientes de todos sus miembros e ir al Notario y al administrador para modificar los Estatutos.
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