Hay que conocer la escritura original, en caso de que sea una heredad saber el numero de títulos y realizar una partición ante notario, una vez realizadas escrituras nuevas de esas 2 parcelas, registrarlas en el registro de la propiedad. Abonar los importes correspondientes en la oficina liquidadora de la comunidad correspondiente y listo.

Buenos días, la segregación se podrá realizar siempre que las dos parcelas resultantes cumplan la condición de parcela mínima.
Estas condiciones se recogen según la localización en las Normas Subsidiarias del municipio. Necesitaría la localización exacta de la parcela para comprobar las condiciones de parcela mínima.