Presupuesto de una segregación de terreno rústico en Murcia
Necesito segregar una finca urbana de otra rústica, el total tiene 7000 metros cuadrados de los que 1600 son urbanizables, el resto es rustico
Manuel Hernandez Lozano preguntó sobre Estudios topográficos Pregunta desde: Murcia
- Trámites:
- Segregación de finca rústica
Fecha: 21/07/2021
2 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 400 € y 1500€En su caso es necesario hacer un proyecto de segregación/reparcelación, para que el ayuntamiento conceda licencia. Una vez obtenida la licencia se lleva a notaría, registro y catastro. El precio depende del caso concreto, en función de si es necesario levantamientos topográficos, las distintas clasificaciones urbanísticas que pueda tener el suelo, etc.
Si la representación catastral actual coincide con la realidad, no es necesario hacer levantamientos topográficos. -
Manuel respondió: Profesional de Certicalia
El precio aproximado está entre 350 € y 800€Depende del trabajo a realizar.
Por ejemplo. Medición en terreno en UTM con GPS centímetro con adaptación a catastro y generación de ficheros para licencia de segregación, según ayuntamientos... En torno a 350 - 400 euros. Si hay que estudiar y adaptarse a otra cartografía entonces puede subir dependiendo de la validez de la cartografía... Has de añadir tasa de ayuntamiento, honorarios de notaría y registro, etc...
Si es un trabajo combinado con GPS y otros aparatos, por arbolado u otros obstáculos, también puede subir...
Busca un Ingeniero Técnico Topógrafo TITULADO en tu zona. Huye de "Topógrafos" sin esa titulación o prácticos y aparatistas sin titulación.
Un saludo
Cerener replicó:
ProfesionalNo está mal que defiendas tu profesión, pero no sería la "única" que habilita para los trabajos topográficos y la medición de fincas. Sin ser exhaustivo, hay muchos otros profesionales, como Ingenieros Superiores en Topografía, Ingenieros Agrónomos, Ingenieros Técnicos Agrícolas, Ingenieros Técnicos en Obras Públicas, Ingenieros de Minas, Ingenieros en edificación, etc. Perfectamente formados y competentes para estos trabajos, y con los que el Catastro mantiene convenios de colaboración al reconocerles competentes en materia topográfica y catastral. Un saludo.
