¿Qué tramitación requiere la segregación de un terreno?
Me gustaria saber cuáles son los tramites pars segregar un terreno
Rocio Quinta Alonso preguntó sobre Estudios topográficos Pregunta desde: Sevilla
- Trámites:
- División de fincas
Fecha: 21/05/2020
2 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Para la segregación de un terreno en primer lugar debe ponerse en contacto con un técnico que evalúe, en función del tipo de terreno y las normas urbanísticas, si la segregación es viable. En segundo lugar se redactaría el proyecto de segregación que se presentaría en el ayuntamiento para obtener la licencia de segregación. En tercer lugar se acude a notario con la licencia de segregación y la representación gráfica de las nuevas parcelas y se formaliza la segregación, pidiendo la inscripción gráfica en el registro. Por último se inscribe la segregación en el registro, que se encargará así mismo de notificar la nueva representación gráfica al catastro dentro de un proceso de coordinación.
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Francisco respondió: Profesional de Certicalia
Los pasos para segregar un terreno son los siguientes:
-Solicitar al ayuntamiento la segregación, mediante un proyecto donde se justificará que las parcelas resultantes cumplen las normas urbanísticas del ayuntamiento.
-Cuando se tiene la licencia de segregación, se presenta en Catastro toda la documentación para que quede registrada.
-Con el registro de catastro, se va a Notaría para que se escrituren las nuevas parcelas.
-Con las escrituras se va al registro de la propiedad para que quede inscrito.
