¿Qué debería hacer en el caso de una construcción exenta, recientemente heredada y sin licencia en Galicia?
Buenos días.
Se trata de una reciente construcción de unos 25 m2 que acabo de heredar de mi padre, destinada en principio a garaje. Está situada en una propiedad con una casa registrada y un circundado catalogado como rústico de dos tipos (siguiendo la nomenclatura del catastro): a (aquí está la construcción referida) y b. La construcción hace esquina y está pegada a dos propiedades de familiares (véase la imagen adjunta). Los más allegados me aconsejan dejar pasar el tiempo (creo que en Galicia anda por los 5 o 6 años) para que prescriba y así librarme de una sanción y un posible derribo. Sin embargo, hay quien aboga por iniciar los correspondientes trámites de regularización porque la construcción, al ser exenta, es fácilmente detectable por parte de los técnicos municipales y/o por el medio aéreo que realiza ortofotografías. Así las cosas, ¿qué resolución me recomiendan tomar?
Muchas gracias y un cordial saludo.
Manuel Ares preguntó sobre Pregunta desde: Pontevedra
- Trámites:
- Legalizar vivienda, Legalizar obras sin licencia
Fecha: 01/08/2018
1 respuestas
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Ismael respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes me llamo Ismael y soy arquitecto técnico. Yo te aconsejaría legalizarla, puesto que por lo datos que aportas puede ser viable dicha legalización y sobre todo te curas en salud, puesto que estar tranquilo y no pendiente de que lleguen los técnicos municipales o autonomicos tiene su precio.. Cualquier cosa que necesites hablamos. Un saludo
Yanire replicó:
ParticularHola Ismael, queria saber si puedes ayudarme a legalizar dos almacenes unidos en calle Fragoso de Vigo para conseguir licencia de habitabilidad. Muchas gracias
