¿Puedo segregar mi parcela en Marratxi sin problemas?
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3 de mayo de 2021
Segregación de fincas
Hola,
Tengo una parcela de 3456 metros cuadrados, en los que construidos entre viviendas, almacen y dependencias hay unos 600m2.
¿Se podría segregar la parcela en 3 terrenos?
Según tengo entendido, se rige por la normativa RU800, por lo que habría posibilidad de tener hasta 1200 metros construidos.
La segregación mínima según tengo entendido es de 800m2 con 20 metros de fachada mínimo y se quedarían 3 solares de 1152m2 cada uno, con fachada de unos 28 metros.
En los solares segregados se podrían construir 305 m2 ya que el solar matriz tiene bastante mas de lo que le tocaría construido.
¿Alguien me puede confirmar que estoy en lo cierto o bien si se me escapa algo? Quiero tenerlo mirado cuanto antes. Gracias.
Un saludo.
Tengo una parcela de 3456 metros cuadrados, en los que construidos entre viviendas, almacen y dependencias hay unos 600m2.
¿Se podría segregar la parcela en 3 terrenos?
Según tengo entendido, se rige por la normativa RU800, por lo que habría posibilidad de tener hasta 1200 metros construidos.
La segregación mínima según tengo entendido es de 800m2 con 20 metros de fachada mínimo y se quedarían 3 solares de 1152m2 cada uno, con fachada de unos 28 metros.
En los solares segregados se podrían construir 305 m2 ya que el solar matriz tiene bastante mas de lo que le tocaría construido.
¿Alguien me puede confirmar que estoy en lo cierto o bien si se me escapa algo? Quiero tenerlo mirado cuanto antes. Gracias.
Un saludo.
2 Respuestas
Miguel Angel Bonel Garcia
Profesional Certicalia
15 de septiembre de 2021
Hola Juan, para hacer una segregación hay que comprobar que se cumplen todas las normas urbanísticas del lugar, como tú ya lo tienes estudiado, si cumples con la superficie mínima, el frente mínimo, y la parcela resto no supera la edificabilidad, entonces podrás segregar sin problemas, si tienes duda solicita una cita con el técnico del ayuntamiento y que te aclare las cosas. En principio según cuentas si cumples las normas.
Saludos
Saludos
Pablo
22 de mayo de 2025
Buenos días Juan,
Estoy interesado en una parcela de esta zona, tienes disponible alguna para pasarme mas informacion?.
Muchas gracias.
Pablo
Estoy interesado en una parcela de esta zona, tienes disponible alguna para pasarme mas informacion?.
Muchas gracias.
Pablo
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