¿Puedo obligar a mis padres a regularizar mi vivienda, ya que consta como solar en la notaria?

Question

Yo hice una vivienda en un solar propiedad de mis padres, con el paso de los años me enteré que no estaba actualizada la vivienda como tal, sino que seguía puesta como solar, y mi madre me dijo que ellos no la iban a actualizar, después de pagar yo toda la obra, y dejamos de hablarnos, donde puedo acudir para obligarles a actualizar las escrituras, gracias, un saludo

Carlos Rrevalo Rodriguez Peral · Answer

Buenos dias Jose Miguel
Mi consejo, y entendiendo que dispones del proyecto de obra y documento final de la misma ( en caso contrario precisaría de legalización),
tienes que optar por varias opciones.

A.  Tus padres te donen el solar (tienes una bonificación del 95% en el itp) o optas  a la compra-venta directa, ya que la donación te penaliza en otros aspectos.
B. Una vez que el solar este a tu nombre, realizas las declaración de obra nueva sobre el mismo.

 · Answer

Buenas tardes. Según los datos que proporciona, sus padres no tienen ninguna obligación de inscribir la obra nueva si no quieren, como tampoco tenían obligación alguna de dejarle construir una casa en su terreno. Para inscribir la vivienda a su nombre previamente tendrá que ser propietario del terreno, adquiriéndolo bien por compra o por donación.