¿puedo interponer una reclamación por incumplimiento del contrato de alquiler para poder resolver el contrato por esta causa?
Buenas tardes llevo 1 año y 6 meses alquilada en un piso, siempre e he llevado muy bien con el propietario del piso , desde hace 1 mes, el propietario se dedica a venir todos los dias al piso y no nos deja vivir tranquilos, y si no viene al piso se dedica a llamarnos por telefono, ¿puedo interponer una reclamación por incumplimiento del contrato de alquiler para poder resolver el contrato por esta causa? Muchas gracias.
Nuria preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Pontevedra
Fecha: 14/12/2016
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Que el propietario sea insistente no es un incumplimiento de contrato. Puede usted sencillamente no abrirle la puerta y no cogerle el teléfono y decirle que cuando quiera ir a hacer alguna reparación debe avisarle por carta con suficiente antelación. En caso contrario podría usted incluso interponer denuncia por acoso, pero en ningún caso es un motivo de resolución del contrato.
No obstante al llevar más de 6 meses en el piso, puede usted desistir libremente del alquiler (art. 11 LAU) avisando con 30 dias de antelación, aunque debe mirar el contrato por si está establecida alguna penalización en caso de desistimiento (es habitual establecer una indemnización de una mensualidad por cada año que reste de contrato)
