¿Puedo acondicionar un local como vivienda en Javea?
es posible acondicionar un local en vivienda en Jávea Alicante?
Normas?
José Emilio preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Alicante
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 03/09/2020
3 respuestas
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Javier respondió: Profesional de Certicalia
Estimado Jose Emilio.
Si, siempre que cumpla con las condiciones urbanisticas de la población y el C.T.E..
Debe de disponer para ello de un Proyecto para el cambio de uso de local a vivienda, que lo deberá de elaborar un Técnico cualificado y colegiado.
Así mismo, deberá de abonar unas tasas municipales por el procedimiento.
Póngase en contacto con nosotros para asesorarle y facilitarle un proyecto que se ajuste a sus necesidades. -
Alicia respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días José Emilio,
Para cambiar el uso de local a vivienda se necesita un proyecto desarrollado por arquitecto superior. Según, si hay que hacer cambios en instalaciones y estructura, y la cantidad de operarios que se necesiten para realizar la obra, será más o menos complejo. Es un proyecto habitual para nosotros, los arquitectos. Pídeme presupuesto, con las características de tu local y te facilito todos los pasos, gestiones con Ayuntamiento y proyecto a presentar. -
Miguel respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días José Emilio.
Para cambiar el uso de un local a vivienda existen dos vertientes que habría que comprobar previamente.:
-Por un lado comprobar que urbanísticamente está permitido ese cambio de uso en ese inmueble en concreto.
-Por otro lado habría que ver la disposición del local en sí, para ver si reúne las condiciones necesarias para poder ubicar en él una vivienda. Habría para ello que ver sus huecos a fachada o a patios, altura, superficie, etc. (por ejemplo en un local de 4 m de fachada por 15 de profundidad sin patios interiores difícilmente, ya que los dormitorios y zonas de estar deben dar a exterior).
Un saludo
Miguel A
