Proyecto para transformar local en vivienda en Tarrasa
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26 de noviembre de 2020
Convertir local en vivienda
Hola, estoy pensado en comprar un local que me gusta para habilitarlo como vivienda para mi, el local ya lo tengo mirado pero quiero saber los pasos a seguir o qué habría que hacer para saber si es viable hacer el cambio de uso, porque hasta que no tenga claro eso, no haré la compra de local.
1 Respuestas
Alejandro Darias Mateos
Profesional Certicalia
26 de noviembre de 2020
Estimado Jonathan,
1) Se tiene que comprobar que urbanísticamente pueda sumarse una vivienda más al edificio. Esto se lo pueden decir en el propio Ayuntamiento, pidiendo cita previa.
2) Una vez hecho esto (o a la vez), mirar que el local sea viable para cambio de uso, que cumpla las normativas de habitabilidad, accesibilidad y contra incendios. Para ello hace falta una visita y la redacción de un estudio de viabilidad.
3) Si es posible el cambio de uso, realizar un proyecto técnico, tramitarlo en el Ayuntamiento y pedir la licencia de primera ocupación.
¡Un saludo!
1) Se tiene que comprobar que urbanísticamente pueda sumarse una vivienda más al edificio. Esto se lo pueden decir en el propio Ayuntamiento, pidiendo cita previa.
2) Una vez hecho esto (o a la vez), mirar que el local sea viable para cambio de uso, que cumpla las normativas de habitabilidad, accesibilidad y contra incendios. Para ello hace falta una visita y la redacción de un estudio de viabilidad.
3) Si es posible el cambio de uso, realizar un proyecto técnico, tramitarlo en el Ayuntamiento y pedir la licencia de primera ocupación.
¡Un saludo!
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