Prescripción de la necesidad de solicitar licencia de segregación
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5 de julio de 2022
Segregación de finca rústica
Quisiera saber si la necesidad de solicitar al ayuntamiento licencia para la segregación de una parcela que ya lo está físicamente tiene alguna prescripción.
Hace unos 40 años se realizó una promoción de viviendas unifamiliares en una parcela y se fueron solicitando las segregaciones según se iban vendiendo. Una de esas viviendas se vendió, pero no se llegó a segregar de la finca matriz, aunque físicamente lo está. Quisiera saber si transcurrido este tiempo es necesario solicitar licencia para su segregación o se considera que ha prescrito y se puede inscribir como una parcela independiente.
Hace unos 40 años se realizó una promoción de viviendas unifamiliares en una parcela y se fueron solicitando las segregaciones según se iban vendiendo. Una de esas viviendas se vendió, pero no se llegó a segregar de la finca matriz, aunque físicamente lo está. Quisiera saber si transcurrido este tiempo es necesario solicitar licencia para su segregación o se considera que ha prescrito y se puede inscribir como una parcela independiente.
1 Respuestas
Fernando Brugarolas
Profesional Certicalia
7 de julio de 2022
Buenos días, Héctor.
Toda segregación está sujeta a licencia, y máxime cuando ha pasado tanto tiempo.
Sin embargo, la LOTUP, legislación que rige en la materia, dice que no será necesaria la segregación cuando ésta haya sido autorizada expresamente por el municipio con motivo del otorgamiento de otra licencia urbanística.
Si este no fuera el caso, la recomendación es solicitar la licencia de segregación y realizar la actualización catastral.
Puede contactarnos en nuestro perfil público de Certicalia.
Un saludo
Toda segregación está sujeta a licencia, y máxime cuando ha pasado tanto tiempo.
Sin embargo, la LOTUP, legislación que rige en la materia, dice que no será necesaria la segregación cuando ésta haya sido autorizada expresamente por el municipio con motivo del otorgamiento de otra licencia urbanística.
Si este no fuera el caso, la recomendación es solicitar la licencia de segregación y realizar la actualización catastral.
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