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Precio orientativo de proyecto reforma piso (Barcelona)
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14 de enero de 2021
Proyecto reforma vivienda
Hola, me gustaría saber precio orientativo del proyecto para una reforma completa de un piso. Tiene unos 70m2 y se sitúa en Vila de Gracia. Por favor, si me pueden dar respuesta a la mayor brevedad lo agradecería. Muchas gracias!
4 Respuestas
Angel Serrano
Profesional Certicalia
15 de enero de 2021
Hola Sofia,
La reforma puede variar mucho en función de todo lo que se toque (si se cambian carpinterías, si se añaden instalaciones como calefacción o aire). Y se tiene en cuenta que habrá nueva distribución, pero que no se realiza ninguna intervención de refuerzo estructural. Muy a grandes rasgos se puede tomar el valor de 700€/m2. Para tu caso, por experiencias previas y dependiendo mucho de las calidades empleadas, creo que podría ser en torno a los 40-60.000 €. Si lo deseas puedo hacer una visita sin coste y dar una idea más aproximada.
La reforma puede variar mucho en función de todo lo que se toque (si se cambian carpinterías, si se añaden instalaciones como calefacción o aire). Y se tiene en cuenta que habrá nueva distribución, pero que no se realiza ninguna intervención de refuerzo estructural. Muy a grandes rasgos se puede tomar el valor de 700€/m2. Para tu caso, por experiencias previas y dependiendo mucho de las calidades empleadas, creo que podría ser en torno a los 40-60.000 €. Si lo deseas puedo hacer una visita sin coste y dar una idea más aproximada.
Cristina Molina García
Profesional Certicalia
15 de enero de 2021
Buenos días Sofia,
el precio aproximado de la reforma sería de 70.000 - 90.000€, esto es una cifra aproximada, incluiría honorarios arquitecto, arquitecto técnico, licencia y tasas con el ayuntamiento y limpieza final de la obra.
Comentarte que este número es muy aproximado ya que habría que valorar en visita al inmueble varios aspectos que podrían modificarlo:
- si la reforma incluye afectación de la estructura
- el estado de las instalaciones existentes
- valoración de la sustitución o mantenimiento de la carpintería existente, tanto la interior como la exterior
- el nivel de acabado deseado
- acabados deseados para cocina y baño(s)
Si deseas una valoración más exacta de la reforma no dudes en ponerte en contacto conmigo y concertaremos una visita a la vivienda para valorar la envergadura total de la reforma.
Un saludo,
el precio aproximado de la reforma sería de 70.000 - 90.000€, esto es una cifra aproximada, incluiría honorarios arquitecto, arquitecto técnico, licencia y tasas con el ayuntamiento y limpieza final de la obra.
Comentarte que este número es muy aproximado ya que habría que valorar en visita al inmueble varios aspectos que podrían modificarlo:
- si la reforma incluye afectación de la estructura
- el estado de las instalaciones existentes
- valoración de la sustitución o mantenimiento de la carpintería existente, tanto la interior como la exterior
- el nivel de acabado deseado
- acabados deseados para cocina y baño(s)
Si deseas una valoración más exacta de la reforma no dudes en ponerte en contacto conmigo y concertaremos una visita a la vivienda para valorar la envergadura total de la reforma.
Un saludo,
Cristina Martin Gonzalez
Profesional Certicalia
15 de enero de 2021
Hola Sofia,
El precio del proyecto completo tramitado con el ayuntamiento de un piso de 70m2 rondaria ese precio, dependiendo del tipo de reforma que quieras llevar a cabo.
Si quieres puedes contactar conmigo para asesorarte mejor.
Un saludo!
El precio del proyecto completo tramitado con el ayuntamiento de un piso de 70m2 rondaria ese precio, dependiendo del tipo de reforma que quieras llevar a cabo.
Si quieres puedes contactar conmigo para asesorarte mejor.
Un saludo!
Julian Garcia Reig
Profesional Certicalia
15 de enero de 2021
A este importe deberían añadirse las siguientes tasas e impuestos de tramitación de licencia de obras:
- i.v.a. 21%
- gastos visado colegio profesional 302,00 €
- impuesto de construcciones 4% presupuesto de las obras
- i.v.a. 21%
- gastos visado colegio profesional 302,00 €
- impuesto de construcciones 4% presupuesto de las obras
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