¿Podría convertir un local en vivienda?
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26 de enero de 2021
Convertir local en vivienda
Tiene menos de 80m2, está en planta baja y todavía no he realizado las obras de reforma; prefiero saber antes si es posible o no el cambio de uso. ¿Cómo puedo saberlo?. Gracias.
1 Respuestas
Anónimo
26 de enero de 2021
Estimado José:
Los primeros pasos que debe seguir serán los siguientes:
1) Se tiene que comprobar que urbanísticamente pueda sumarse una vivienda más al edificio. Esa información se la puede proporciona el ayuntamiento de su ciudad o localidad.
2) Una vez tenga esa información, debe asegurarse que el local sea viable para cambio de uso, que cumpla las normativas de habitabilidad, accesibilidad y contra incendios. Para ello hace falta una visita y la redacción de un estudio de viabilidad de un arquitecto.
3) Si es posible el cambio de uso, realizar un proyecto técnico, tramitarlo en el Ayuntamiento y pedir la licencia de primera ocupación.
Los primeros pasos que debe seguir serán los siguientes:
1) Se tiene que comprobar que urbanísticamente pueda sumarse una vivienda más al edificio. Esa información se la puede proporciona el ayuntamiento de su ciudad o localidad.
2) Una vez tenga esa información, debe asegurarse que el local sea viable para cambio de uso, que cumpla las normativas de habitabilidad, accesibilidad y contra incendios. Para ello hace falta una visita y la redacción de un estudio de viabilidad de un arquitecto.
3) Si es posible el cambio de uso, realizar un proyecto técnico, tramitarlo en el Ayuntamiento y pedir la licencia de primera ocupación.
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