Permisos vecinos para modificación pared carga
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1 de diciembre de 2020
Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios
Estoy a punto de comprar un piso en Hospitalet (Cataluña), pero quiero tener todos los permisos en regla para remover / hacer huecos en una pared de carga que divide la cocina del salón. Me dicen que, además del permiso del Ayuntamiento, necesito la aprobación de los vecinos, y que esta conste en las actas de una reunión. ¿Como funcione exactamente? ¿Los vecinos pueden negarme esta obra? ¿Necesito el ok de la mayoria o de todos? Muchas gracias.
1 Respuestas
Javier Arrabal Esteban
Profesional Certicalia
2 de diciembre de 2020
Estimada Mónica,
Ha oído bien.
Dado que es una alteración estructural en el conjunto del edificio:
1º Necesita permiso de los vecinos.
2º Necesita un proyecto, por ser obra mayor, y la figura de una Dirección Facultativa de obras.
Cuanto más alta sea la planta de su vivienda, menos riesgos de posibles patologías pudieran ocurrir.
Estos trabajos son posibles, pero no son "fáciles", la recomiendo tratar con expertos en rehabilitación integral.
Saludo,
Ha oído bien.
Dado que es una alteración estructural en el conjunto del edificio:
1º Necesita permiso de los vecinos.
2º Necesita un proyecto, por ser obra mayor, y la figura de una Dirección Facultativa de obras.
Cuanto más alta sea la planta de su vivienda, menos riesgos de posibles patologías pudieran ocurrir.
Estos trabajos son posibles, pero no son "fáciles", la recomiendo tratar con expertos en rehabilitación integral.
Saludo,
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