Patio vecinal.
tengo una casa en un patio de vecinos en Albacete. tengo escritura pero sin registrar.
El notario me dice que tenemos que hacer una escritura de las tres casas del patio ( somos distintos propietarios) Una vez hecha esta escritura como una única finca volver a hacer cada una la suya con sus metros correspondientes. pues estas viviendas tienen un trozo aquí y otro allí. Los otros vecinos las tienen registradas. Según el notario se debería de pagar entre todos. Tendría muchos problemas si no registro la escritura para posibles herederos ? Esto lleva así desde mis abuelos. Muchas gracias de antemano.
Mariana preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Albacete
- Trámites:
- Legalizar vivienda
Fecha: 03/12/2017
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
En primer lugar, tiene usted que saber que la inscripción en el registro, aun siendo recomendable, es totalmente voluntario, por lo que no registrarla, a priori no es problema para los futuros herederos (salvo que quieran hipotecarla). Dado que es voluntario el registro, yo veo inviable exigir esos gastos a los vecinos. Por otro lado, me resulta extraño el caso (una parcela con dos viviendas registradas y una tercera que le ponen pegas para registrar...), así que yo le recomendaría consultar con un abogado, aportándo la escritura y las notas simples de las otras dos viviendas. También se puede intentar hacer la consulta en el propio registro de la propiedad. Pienso que quizás el notario que le asesoró no tenía todos los datos. En cualquier caso puede usted consultar con otro notario y quizás le plantee una solución más sencilla.
