Oficina sin cédula de habitabilidad
Hola! Me gustaría hacerles una consulta. Les explico brevemente. Estoy interesado en comprar una oficina en una finca Nuñez y Navarro para poder vivir en ella. No es para alquilarla, es uso propio. En un principio no se puede obtener la cédula por densidad y limitaciones. El caso es que el conserje me ha dicho que la Comunidad está completamente en contra y que ya han denunciado. Si es así, podría tener algún problema. He leído una sentencia del supremo donde explican que no pueden hacer nada, siempre que no esté prohibido en los estatutos ni alteres ningún elemento de la comunidad. Si inicio obras de tipo mayor ¿pueden echármelas para atrás o sancionarme sin no esta prohibido en los estatutos? Pueden modificar posteriormente los estatutos? Muchas gracias.
Sergio preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Barcelona
Fecha: 27/10/2020
2 respuestas
-
Sergio respondió: Particular
-
Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
Estimado Sergio,
Creo que lo más adecuado es que hable con el presidente de la Comunidad de Vecinos en primer lugar y le explique lo mismo que está exponiendo en este foro de preguntas. No creo que valga la pena estar viviendo constantemente con la sensación de que todo el mundo está en su contra, tema que podría ser problemático incluso en el caso de que necesitase ayuda de ellos por algún tema de zonas comunes.
Por otra parte, si usted vive en una oficina pero como si fuese una vivienda, tenga en cuenta que los seguros no le cubrirán muchas de las contingencias. Yo me plantearía seriamente buscar otro inmueble para simplificarse la vida.
¡Un saludo!
