Menos metros en escrituras que en catastro
Tengo un terreno rústico y en la notaría me dijo cuando lo compre que viene 1.700 metros cuadrados, cuando en realidad y en catastro son 2.149. He ido a cambiar la titularidad de alteración catastral y me han dicho que puedo tener problemas. ¿Es esto cierto?
Agustín Huertas preguntó sobre Estudios topográficos Pregunta desde: Granada
- Trámites:
- Certificado de superficie
Fecha: 17/10/2019
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días: En principio no creo que le pongan problema para cambiar la titularidad catastral, siempre que en la escritura hayan identificado la referencia catastral. No obstante, lo que es cierto es que no podrá usted inscribir la representación gráfica en el registro de la propiedad, ya que existe un exceso de cabida (la finca es en realidad más grande de lo que está registrado). Si quiere corregir ese problema hay que iniciar un expediente de "exceso de cabida", para lo que necesitará un informe técnico. Puede pedirnos presupuesto sin compromiso pulsando en el botón que aparece bajo la respuesta.
