Me venden una planta baja sin cédula de habitabilidad y yo la quiero para vivir. ¿Qué puedo hacer?

Question

Me dicen que es un local-vivienda y actualmente vive 1 persona. Tiene puerta de entrada, ventana a la calle y ventana detras que da a un patio. ¿Puedo vivir en esta vivienda?

Iván Cervantes Rovira · Answer

Hola Amparo:
no debe basarse en lo que le digan. Debe leer la descripción que hace de ese local en la escritura o nota simple. Pídasela al vendedor.
Si no la describe como vivienda, no es una vivienda y necesitará hacer un cambio de uso (si es que éste es posible, que muchas veces no lo es).
Que no tenga cédula de habitabilidad ya es un mala señal. Para la transmisión de una vivienda es obligatorio tener el certificado energético y la cédula en vigor.

Joan Rigola · Answer

Es preciso averiguar si cumple tanto el planteamiento urbanístico como habitabilidad / accesibilidad