¿Me responsabilizo de una obra hecha sin permiso si compré el piso hace nada?

Question

He comparado hace poco un piso y resulta que me enteré, después de comprar, que se hizo una habitación sin licencia oficial.
 Dicha habitación se hizo hace 50 años, y los vecinos consintieron dicha obra..
 Quería saber si quisiera legalizarlo y hacerlo bien me corresponde a mí o al antiguo propietario por no informarme de dicho dato.. todo esto viene porque tenía intención de hacer una pequeña reforma y descubrí ese detalle.
 Gracias.

Javier Hernaiz Morris · Answer

Hola Eve, con respecto a tu consulta, tu no eres responsable de esa obra sin licencia, ya que se hizo cuando tú no tenías la propiedad. Eso se le puede justificar al Ayuntamiento mediante la copia simple de la vivienda, donde conste la fecha de compra. Por otra parte, el pedir licencia de obras ahora para otra cosa, no debería suponer ningún problema y deberían concedértela, siempre que esten permitida la actuación a realizar... Espero haberte ayudado.

Rafael Óscar Lerma Traver · Answer

Primero hay que comprobar que sea legalizable, es caso afirmativo, te corresponde a ti realizarlo. Si no es legalizable, dado que hace 50 años que se realizó, la infracción urbanística habría prescrito, por lo general se permitirán obras de mantenimiento, pero no de ampliación.

Eve · Answer

Muchas gracias por tu respuesta.