Legalizar terraza ya construida sin licencias en Gijón

Question

Hemos hecho una terraza donde antes estaba em tejado del garaje. La casa la compramos este año y seguimos de reforma... El caso eaque el encofrador nos dijo que no sacaramos licencia para hacerla.. Somo tenemos la de obra de dentro de casa. Somos una casa adosada y tenemoa un vecino a ese lado el cual no puso pega en que la hiciésemos pero sí en el cerramiento.. Osea que es un poco tocahuevos dicho mal y pronto.. Y ahora estoy preocupada porque la tenemos hecha y la quiero legalizar para así evitar cualquier malentendido con nadie... Se puede hacer algo?!

 · Answer

Buenas tardes Fani, lo primero que debes mirar es si es legalizable o no, quiero decir si ese incremento de metros construidos puede tener cabida en base a la normativa urbanística que afecte a tu vivienda, ademas de eso se debe mirar si dicha normativa admite terrazas en esa planta y algunas cosas mas. Quiero decir con todo esto que es una labor que lleva un trabajo y que debe ser efectuada por un profesional que conozca dicha normativa (no por un encofrador). Mi consejo es que lo pongas en manos de un técnico (Aparejador o Arquitecto) el sabrá consultar la normativa, visitar el ayuntamiento y aclararte que posibilidades de legalización tienes y cuanto te costaría hacerlo. Espero haberte ayudado, cualquier cosa no dudes en preguntarme. Un cordial saludo